【行業知識】裝配式別墅－綠色環保 未來時尚住宅
作者： 日期：2018-08-14 來源： 關注：360
隨著國家對節能環保的重視，廣大民眾對綠色建筑有了一個新的認識，輕鋼集成裝配式房屋以外型美觀多樣、經典時尚、居住舒適、安全穩固、抗震防火、保溫隔熱、節能環保、建筑周期短、可回收再利用等優點深受廣大公眾的認可，并符合國務院關于“開展鋼結構裝配式建筑試點【詳見國辦發（2016）71號：國務院辦公廳關于大力發展裝配式建筑的指導意見】，擴大綠色建材等使用”產業政策，成為新農村市政建設、公園、小區、商場、文化、旅游綠色環保規劃設計的首選。
李克強總理在加拿大總理特魯多輕鋼別墅外的緣分
由于環保意識的加強和木材短缺等因素，許多國家如美國、日本、英國、澳大利亞等，正積極地推動中低層輕鋼別墅的應用與發展。
澳大利亞早在20世紀60年代就提出了“快速安裝預制住宅”的概念，但由于市場尚未成熟，并未得到很好發展。到了1987年，高強度冷彎薄壁鋼結構出現，澳大利亞與新西蘭的聯合規范AS/NZS4600冷彎成型結構鋼規范于1996年發布實施。這種鋼材承載力高，與相同承載力的木材相比，只是木材的1/3重，表面經鍍鋅處理，在免大修的情況下，耐久性可達75年。
新西蘭總理英格利希輕鋼別墅內接見李克強總理
據報道，輕鋼別墅在美國發展最快，1965年輕鋼別墅在美國僅占建筑市場15％；1990年就上升到53％，而1993年則已上升到68％，到2000年已經上升到75％。住宅用構件和部晶的標準化、系列化，及其專業化、商品化、社會化程度很高，幾乎達到100％，各種施工機械、設備、儀器等租賃化非常發達，商品化程度達到40％。
近年來，全部構件均采用冷成型鋼的輕鋼龍骨體系建筑作為一種新興的建筑方法正在歐美迅速發展，日益成為一種可訂購的特殊商品，廣泛應用于別墅、住宅、景區配套、辦公會所、學校、醫院、商業建筑等。在澳大利亞，每年約建造6億美元的輕鋼龍骨獨立式住宅120000棟，約占澳大利亞所有建筑業務產值的24％；在美國，采用該體系建造的房屋從20世紀90年代中期的55000棟劇增為2000年的325000棟。目前這種輕鋼別墅己成為發達國家的主要建筑結構形式。
我國是一個地震多發的國家，地震活動分布范圍廣、頻度高、強度大、震源淺，幾乎所有的省、自治區、直轄市都發生過6級以上強震。
認識什么是輕鋼結構住宅
輕鋼結構住宅是以冷彎成型的薄壁型鋼結構作為承重骨架，以輕型墻體材料作為圍護結構所構成的居住類建筑。在美國、日本、澳大利亞等發達國家，輕鋼結構建筑體系早已用于住宅建筑，如在美國輕鋼結構住宅已占普通住宅的25%左右，且技術已經比較成熟。
相對于傳統住宅結構體系，輕鋼結構住宅具有以下特點：
①空間布置靈活，能滿足住戶的多功能要求；
②材料輕質高強，抗震性能好，安全性高；
③施工速度快，建設周期短；
④可實現住宅建設的工業化和產業化。
其在節地方面的主要特點是：
①構件面積小，圍護結構厚度小，能增加建筑的使用面積；
②結構自重輕，基礎施工取土量少，對土地資源破壞小。
輕鋼結構和重鋼結構的區別
判定結構為重鋼與輕鋼結構確實沒有一個統一的標準，很多有經驗的設計師或項目經理也常常不能完全說明白，但我們可以以一些數據綜合考慮并加以判斷：
1、廠房行車起吊重量：大于等于25噸，可以認為為重鋼結構了。
2、每平米用鋼量：大于等于50KG/M2，可認為是重鋼結構。
3、主要構件鋼板厚度：大于等于10MM，輕鋼結構用的較少。
優點缺點
輕鋼結構是一種年輕而極具生命力的鋼結構體系，已廣泛應用于一般工農業、商業、服務性建筑，如辦公樓、別墅、倉庫、體育場館、娛樂、旅游建筑和低、高層住宅建筑等領域，還可用于舊房增層、改造、加固和建材缺乏地區、運輸不便地區、工期緊、活動式可拆遷建筑等，倍受業主青睞，主要有以下特點：
1）采用高效輕型薄壁型材，自重輕、強度高、占用面積小。
2）構配件均為自動化、連續化、高精度生產，產品規格系列化、定型化、配套化，各部分尺寸精確。
3）結構設計、詳圖設計、計算機模擬安裝、工廠制造、工地安裝等以較小時間差同步進行。
4）基礎以上干式工法，沒有濕作業，內裝飾等易于一次到位。型材經過鍍鋅、涂層后外觀優美且防腐，有利于減少圍護和裝修費用。
5）便于擴大柱距和提供更大分隔空間，可降低層高和增加建筑面積（住宅實用面積可達92%），在增層、改造、加固方面優勢明顯。
6）新墻材應用范圍廣，大量使用采光帶，通風條件好。
7）室內水暖電氣管線全部隱蔽在墻體中和樓層間，布置靈活，修改方便。
8）房子可以搬遷、材料可全部回收利用，不會造成垃圾，符合可持續發展戰略。
發達國家在非居住建筑上的應用十分迅速，并正在向多層居住建筑拓展。非居住建筑以四層以下的門式輕鋼結構為主，跨徑一般大于20m，普遍用在大跨的輕工、電子、倉庫、加工等車間的建造，也有應用在日用的超市、臨時用房、飛機庫等。
輕鋼結構居住建筑一般用于多層（4～6 層）與高度 24m 以下（7～9 層）的高層。通過增設耗能支撐等消能部件，居住輕鋼結構也可用于更高層。居住輕鋼結構多采用由熱軋H 型鋼組成的框架結構，結點采用高強螺栓連接（輔以焊接），樓板多采用壓型鋼板襯底代替模板的鋼筋砼結構，屋面板與外墻多采用集保溫、防水于一體的彩色涂層鋼板，分戶墻多采用防水輕質墻板。
輕鋼住宅抗震性（輕鋼結構抗震性能滿足9級）
實拍日本地震坍塌的磚混房屋
輕鋼住宅隔聲性
①墻體隔聲量 ≥45db
②樓板撞擊聲壓≤70db 保溫隔熱 ，根據全球氣候帶要求，外墻、屋面保溫隔熱層厚度可任意變化。
抗風性：抗風荷載可達到12級臺風（1.5KN/㎡）。
輕鋼隔音板
輕鋼住宅環保性
生態可循環鋼材、塑料90%可回收再利用。
介紹：環保性強，可回收利用
輕鋼住宅安全性
永久建筑， 高耐磨鍍鋅防腐層保證結構安全性90年。
輕鋼住宅注解
所謂“輕鋼住宅”，其主要材料是鋼結構框架輔以防火板材、涂料及高分子瀝青瓦等，由于其框架結構以門式鋼架為主，因此，其建筑表現是以門式鋼架為基礎進行衍化。從總體上說，輕鋼住宅以簡捷明快的特點得到社會各界認可。
輕鋼住宅的發展歷程
輕鋼住宅的建造技術是在北美式樣木結構建造技術的基礎上演變而來的，經過百年以上的發展，已形成了物理性能優異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。在世界上被譽為人居環境最好的北美大陸，有95％以上的低層民用建筑，包括住宅、商場、學校、辦公樓等均使用木結構或輕鋼結構建造（甚至包括我們的近鄰日本和韓國）。
北美木結構和輕鋼結構在整個建筑市場占有絕對優勢。近年來，隨著木材價格的節節攀升，北美輕鋼結構體系的市場發展正以超過30％的增長率快速增長，逐步為市場所廣泛接受。同時在我們的近鄰日本（在日本成為KC體系）和韓國，以及澳大利亞也被大量采用。
總結北美輕鋼結構近年來快速發展的原因，可以總結為技術成熟可靠，結構體系靈活利于建設及商業開發，建筑經濟性高，技術先進符合環保節能可持續發展的潮流幾個方面。
輕鋼住宅在中國
中國鋼鐵工業的產量已居于世界前列，但鋼材在建筑業的使用比例遠低于發達國家的水平，輕鋼結構低層民用住宅建筑技術符合國家對建筑業的產業導向；
輕鋼住宅的技術及產品配置非常成熟，產業化程度高，是北美近百年建筑技術和建材工業發展的結晶。建筑結構使用的鍍鋅鋼板抗腐蝕性能優異經久耐用，其在正常使用的情況下的使用年限為275年。
由于結構所用的鋼料均采用工廠化加工，所以輕鋼住宅的結構精確度相當高，一棟別墅的結構體系由上萬個構件組成，每個構件的平均誤差低于2毫米，確保了房屋的品質，是傳統的建筑方式所無法達到的。